2026 농지연금 계산기 예상 수령금액 조회 · 모의계산 안내

🌾 농지연금 완벽 안내 2026

농지연금 계산기
예상 수령금액 조회 · 모의계산 안내

한국농어촌공사 농지은행 · 만 60세 이상 · 영농경력 5년 이상 · 월 최대 300만원 · 지급방식별 모의계산 · 2026년 최신 기준

농지연금은 만 60세 이상 고령 농업인이 소유한 농지를 담보로 매월 연금을 받는 국가 보증 역모기지론 제도입니다. 연금을 받으면서도 담보 농지에서 계속 농사·임대가 가능하며, 월 지급금은 농지 가격·가입 연령·지급 방식에 따라 결정됩니다. 예상 수령금액은 농지은행 통합포털(fbo.or.kr)에서 회원가입 없이 1분 만에 모의계산할 수 있습니다.

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농지연금 예상 수령액 모의계산 — 1분 조회 바로가기

fbo.or.kr · 농지은행 공식 · 회원가입 없이 생년월일·농지가격 입력 → 즉시 확인

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농지은행 통합포털 — 농지연금 신청·상담 공식 홈페이지

fbo.or.kr · 한국농어촌공사 운영 · 예상연금 조회·상담신청·가입 절차 안내

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정부24 농지연금 — 가입조건·서류·신청 공식 안내

gov.kr · 농지연금 대상·지급방식·제출서류 공식 확인

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한국농어촌공사 — 농지연금 관할 지사 찾기

ekr.or.kr · 거주지 관할 농지은행 지사 위치·연락처 확인

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농지연금 고객상담센터 ☎ 1577-7770

한국농어촌공사 농지연금 전담 상담 · 평일 09:00~18:00

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농지연금 기본 정보

🏛️ 운영 기관

한국농어촌공사
농지은행 통합포털 운영

👤 가입 연령

만 60세 이상
(2022년부터 65→60세 완화)

🌾 영농 경력

5년 이상 (전체 영농기간 합산)

💰 월 지급 한도

최대 월 300만원
배우자 승계 시도 동일 적용

🔍 모의계산

fbo.or.kr
회원가입 없이 즉시 조회

📞 상담 전화

1577-7770
평일 09:00~18:00

⚠️ 농지연금 모의계산 주의사항
모의계산 결과는 입력한 농지 가격과 연령 기준의 예상값이며, 실제 수령액은 감정평가 결과·계약 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 예상 연금액은 거주지 관할 농지은행 지사를 방문하거나 ☎1577-7770으로 전화 상담을 받으시기 바랍니다.

🧮 예상 수령금액 모의계산 방법 (단계별)

• 농지은행 통합포털 접속

  fbo.or.kr에 접속합니다. PC·모바일 모두 이용 가능하며 별도 회원가입 없이 바로 모의계산이 가능합니다.
• 농지연금 → 예상 연금 조회 클릭

  메인 메뉴 농지연금 → 예상 연금 조회를 클릭합니다. 또는 상단 바로가기 링크에서 모의계산 페이지로 직접 이동합니다.
• 정보 입력

  다음 항목을 순서대로 입력합니다. ① 소유자 생년월일 ② 배우자 생년월일 (배우자 승계 여부 선택) ③ 농지 평가 방법 선택 (공시지가 100% 또는 감정평가 90%) ④ 농지 가격(평가금액) 입력
• 지급 방식 선택

  종신형·기간형·전후후박형·수시인출형·경영이양형 중 원하는 지급 방식을 선택합니다. 방식에 따라 월 수령액이 달라집니다.
• 결과 확인

  조회 버튼 클릭 후 예상 월 수령금액이 즉시 표시됩니다. 지급 방식별로 비교해보고 본인 상황에 맞는 방식을 선택하세요. 더 정확한 상담은 ☎1577-7770 또는 관할 지사로 문의하세요.

가입 조건 상세 안내

👤 신청자 조건 신청자 자격 조건

📅 연령만 60세 이상 (주민등록상 생년월일 기준 민법상 연령)

🌾 영농 경력5년 이상 (전체 영농기간 합산 · 비연속 기간도 합산 가능)

👫 부부 공동부부 공동 명의인 경우 한 사람만 60세 이상이면 가입 가능

🔄 배우자 승계가입자 사망 시 배우자가 연금 수급권 승계 가능 · 동일 한도 적용

🌾 농지 조건 담보 농지 조건

📋 지목공부상 지목이 전(田)·답(畓)·과수원으로 실제 영농에 이용 중인 농지

📅 보유 기간2년 이상 보유 (본인 명의)

📍 거리 조건주소지 기준 담보농지 소재 시·군·구 및 연접 시·군·구 또는 직선거리 30km 이내

📐 면적 한도30,000㎡ 이하 · 여러 필지 합산 신청 가능

⚠️ 저당권원칙 저당권 없는 농지 · 선순위 채권최고액이 농지가격의 15% 미만인 경우 가입 허용

⚠️ 불가 농지압류·가압류·가처분 등 목적물인 농지는 가입 불가

지급 방식별 상세 안내

지급 방식	내용	적합한 경우
🔵 종신형 (정액)	사망할 때까지 매월 동일 금액 지급 · 장수 리스크 완벽 대비	안정적인 장기 현금 흐름이 필요한 경우
🟡 전후후박형	초기 10년간 일반 종신형보다 약 20% 더 많이 받고, 이후 적게 받는 방식	은퇴 초기 지출이 많은 경우 · 최근 인기 급증
🟢 기간형	5년·10년·15년 등 정해진 기간 동안만 집중 수령 · 기간 내 더 많은 금액	특정 기간 집중 지원이 필요한 경우
🔴 수시인출형	연금 외에 목돈 수시 인출 가능 · 나머지는 월 연금으로 지급	목돈이 필요한 시점이 있는 경우
⚫ 경영이양형	농지를 한국농어촌공사에 위탁 경영 조건으로 연금 수령 · 더 높은 금액	직접 농사를 짓기 어려운 고령 농업인

✅ 전후후박형이 초기 은퇴자에게 인기인 이유
전후후박형은 가입 후 초기 10년 동안 일반 종신형보다 약 20% 더 많은 연금을 받고 이후에는 적게 받는 구조입니다. 은퇴 초기에는 병원비·생활비·여가 지출이 많은 반면 고령이 될수록 지출이 줄어드는 현실에 맞게 설계된 방식입니다. 실제 수혜 사례에서도 초기 10년 234만원, 이후 164만원을 매달 수령하는 사례가 있습니다.

농지 가격·연령별 예상 수령액 예시

농지 평가금액	가입 연령	종신형(월)	전후후박형 초기(월)
1억원	60세	약 50만원	약 60만원
1억원	70세	약 65~70만원	약 78~84만원
2억원	65세	약 110~120만원	약 130~145만원
3억원	70세	약 190~200만원	약 235~240만원
5억원 이상	70세 이상	월 300만원 한도 적용 (농지 가격이 아무리 높아도 최대 300만원)

💡 농지 가격 평가 방법 선택
농지 가격은 두 가지 방법 중 선택할 수 있습니다. ① 공시지가 100% — 별도 비용 없이 공시지가 기준 적용 / ② 감정평가 90% — 감정평가 비용이 들지만 일반적으로 공시지가보다 높게 평가되어 더 많은 연금을 받을 수 있음. 농지 시세가 공시지가보다 크게 높은 경우 감정평가를 선택하는 것이 유리합니다.

농지연금의 주요 장점

✅ 핵심 장점 농지연금만의 특별한 혜택

🌾 농지 활용연금 수령 중에도 담보 농지에서 계속 농사·임대 가능 → 이중 소득 확보

👫 부부 종신가입자 사망 후 배우자가 동일 금액으로 수급권 승계

💰 채무 미청구연금 총액이 농지 가격을 초과해도 차액 청구 없음 (국가 보증)

🏡 재산세 감면농지연금 가입 시 담보 농지의 재산세 감면 혜택

🛡️ 압류 보호농지연금지키미통장 가입 시 월 185만원까지 압류 위험으로부터 연금 보호

📋 여러 필지여러 필지의 농지를 합산하여 신청 가능 → 수령액 증가

가입 절차 및 제출 서류

• 모의계산 및 사전 확인

  fbo.or.kr에서 모의계산으로 예상 수령액을 먼저 확인하고, ☎1577-7770 또는 관할 농지은행 지사에 상담을 신청합니다.
• 상담 신청 및 방문 상담

  농지은행 포털에서 상담정보 입력하면 관할 지사 상담원이 전화로 연락합니다. 또는 거주지 관할 한국농어촌공사 지사를 직접 방문합니다.
• 서류 제출

  아래 서류를 준비해 관할 지사에 제출합니다. ① 농지연금지원신청서 ② 신분증 사본 및 주민등록초본 ③ 등기부등본 ④ 부동산종합증명서 ⑤ 농업경영체등록확인서 ⑥ 개인정보제공동의서
• 농지 감정평가 (선택 시)

  감정평가를 선택한 경우 공사 지정 감정평가기관에서 농지 감정평가가 진행됩니다. 공시지가 100%를 선택하면 이 단계를 생략할 수 있습니다.
• 계약 체결 및 연금 수령 개시

  심사 통과 후 농지연금 계약을 체결하고, 다음 달부터 매월 지정 계좌로 연금이 자동 입금됩니다.

가입 전 꼭 알아야 할 사항

• 모의계산은 fbo.or.kr → 농지연금 → 예상 연금 조회에서 회원가입 없이 즉시 가능
• 여러 필지 농지를 합산 신청하면 수령액 증가 — 최대 월 300만원까지
• 농지 감정평가 선택 시 공시지가보다 더 높게 평가되면 수령액 증가
• 농지연금지키미통장 가입 시 월 185만원까지 압류로부터 연금 보호
• 연금 수령 중에도 담보 농지 농사·임대 가능 — 연금 + 농업 소득 이중 수령
• 가입 후 해지 가능 — 단, 해지 시 지급받은 연금 원금+이자 전액 상환 필요
• 담보 농지를 무단으로 처분·전용·형질변경 시 계약 해지 가능
• 영농 경력 5년 미만, 만 60세 미만, 보유 2년 미만 농지는 가입 불가
• 압류·가압류·가처분 농지, 채권최고액 15% 초과 저당권 설정 농지는 가입 불가
• 실제 수령액은 감정평가 결과에 따라 모의계산과 차이 발생 가능 — 반드시 지사 상담 후 결정

자주 묻는 질문

Q. 농지연금 예상 수령금액은 어디서 계산하나요?

fbo.or.kr(농지은행 통합포털)에 접속해 '농지연금 → 예상 연금 조회'를 클릭하면 됩니다. 회원가입 없이 소유자 생년월일·배우자 생년월일·농지 평가금액만 입력하면 지급 방식별 예상 수령액을 즉시 확인할 수 있습니다. 더 정확한 상담은 ☎1577-7770 또는 관할 농지은행 지사를 이용하세요.

Q. 농지연금 가입 연령이 얼마인가요?

2022년부터 가입 연령이 기존 65세에서 만 60세 이상으로 대폭 완화되었습니다. 부부 공동 명의인 경우 한 사람만 만 60세 이상이면 가입 가능합니다. 연령은 민법상 연령(주민등록 생년월일 기준)을 적용합니다.

Q. 연금을 받으면서 농사를 계속 지을 수 있나요?

네. 농지연금의 가장 큰 장점 중 하나입니다. 연금을 수령하는 동안에도 담보 농지에서 계속 농사를 짓거나 임대를 줄 수 있어 농업 소득과 연금 소득을 동시에 받을 수 있습니다. 단, 담보 농지를 무단으로 처분하거나 형질을 변경하면 계약이 해지될 수 있습니다.

Q. 연금 총액이 농지 가격을 초과하면 어떻게 되나요?

국가 보증 제도이기 때문에 연금 총액이 농지 가격을 초과하더라도 그 차액은 청구되지 않습니다. 사망 시 농지를 처분해 연금 원리금을 상환하며, 남은 금액이 있으면 상속인에게 돌아갑니다. 부족해도 상속인에게 추가 청구하지 않는다는 점이 주택연금과 동일한 구조입니다.

Q. 공시지가 100%와 감정평가 90% 중 어떤 게 유리한가요?

공시지가는 별도 비용 없이 즉시 적용되지만, 일반적으로 실거래가보다 낮습니다. 감정평가는 비용이 발생하지만 실거래가에 가깝게 평가되어 공시지가보다 높은 경우가 많아 더 많은 연금을 받을 수 있습니다. 농지 시세가 공시지가보다 크게 높다면 감정평가를 선택하는 것이 유리합니다. 정확한 비교는 관할 지사 상담을 통해 확인하세요.

Q. 농지연금을 중간에 해지할 수 있나요?

해지는 가능하지만, 해지 시 지급받은 연금 원금과 이자 전액을 상환해야 합니다. 농지를 처분하거나 상환 자금을 따로 마련해야 하므로 가입 전 충분한 검토가 필요합니다. 일반적으로 경영이양형 이외 방식은 해지 후 농지를 다시 소유할 수 있습니다.

📋 농지연금 계산기·모의계산 핵심 요약

• 공식 모의계산: fbo.or.kr → 농지연금 → 예상 연금 조회 (회원가입 없이 즉시)
• 가입 조건: 만 60세 이상 + 영농경력 5년 이상 + 2년 이상 보유 농지
• 월 최대 수령액: 300만원 (농지 가치 무관 한도 적용)
• 수령액 결정 요소: 농지 평가금액 + 가입 연령 + 지급 방식
• 농지 평가: 공시지가 100% 또는 감정평가 90% 중 선택
• 인기 방식: 전후후박형 — 초기 10년 약 20% 더 수령 후 감액
• 핵심 장점: 연금 수령 중 농지 농사·임대 가능 (이중 소득)
• 국가 보증: 연금 초과분 추가 청구 없음 · 배우자 수급권 승계 가능
• 재산세 감면 + 압류 보호(농지연금지키미통장 월 185만원)
• 상담 전화: ☎ 1577-7770 (평일 09:00~18:00)

출처: fbo.or.kr(농지은행 통합포털) · gov.kr(정부24) · 한국농어촌공사 웹진 · ekr.or.kr (2026년 기준)
농지연금 상담: ☎ 1577-7770 · 공식 모의계산: fbo.or.kr